成套住宅和住宅的区别

两者区别是定义不同、功能空间不同。

1、定义不同：成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋；住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

2、功能空间不同：成套住宅兼具多种功能空间的完整住宅；住宅不仅包括成套住宅，而且还包括别墅、单位宿舍等，能满足居住需求，但不是一套的，所有功能空间不能完整连接。